WeWork停止支付租金、重新谈判数百份租约的举动，正波及商业抵押贷款市场，导致该公司的债券价格暴跌。
自从冠状病毒大流行导致商业活动陷入停滞以来，随着大批租户寻求租金减免或终止合同，这家共享办公空间供应商已采取积极行动削减成本。
这打击了依靠WeWork的租金来支付投资者的商业抵押贷款支持证券（CMBS）。CMBS交易将商业抵押贷款捆绑在一起，以支持新债券的发行，这些债券具有不同程度的潜在违约风险。
据房地产数据提供商Trepp，价值约55亿美元的CMBS包括WeWork作为承租人的物业，其中包括该公司在纽约和旧金山的一些旗舰办公地点。
与传统写字楼相比，此次疫情使投资者更容易受到WeWork租约短期性质的影响，更容易出现空置率上升的风险，而传统办公楼往往有更长期的租户，这给WeWork自身支付租金的能力带来了压力。
“这是一个未经测试的商业模式，”宾夕法尼亚互助资产管理公司（Penn Mutual Asset Management）CMBS负责人詹妮弗·里珀（Jennifer Ripper）表示。她补充道，“问题”是，一旦解除封锁措施，WeWork的租户是否会回来。
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